Как прописать внука в общей долевой квартире - история бабушки и ее брата.

Вопрос №814594 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2009, 21:02

Как может бабушка прописать 22-летнего внука (моего сына - я прописана в квартире, но не являюсь собственником) к себе? Квартира находится в общей долевой собственности (бабушка и её сын (мой брат) - он против прописки), доли не выделены. Может ли она подарить часть своей доли внуку? Необходимо ли для этого выделение долей? Какие действия необходимо предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Если квартира в общей совместной, а не долевой собственности необходимо составить нотариальное соглашение с сыном об определении долей или сделать это через суд.Затем подарить любую долю от своей внуку.Если квартира в долевой собственнотси. то можно дарить сразу.

03.07.2009, 21:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Уважаемая Ольга.

К сожалению прописать без согласия второго собственника нельзя. Если квартира находится в долевой собственности, то бабушка может свою долю подарить внуку. Выделять доли нет необходимости.

Договор дарения можно оформить в простой письменной форме или нотариальной. После заключения договор подлежит государственной регистрации в ГБР. После того, как внук станет собственником доли он вправе зарегистрироваться в квартире.

адвокат Арнст Елена Викторовна

03.07.2009, 21:28

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Если доли не определены, то они считаются равными. Следовательно, у вашей бабушки в собственности 1/2 доля. Выделять не надо. Но прописать в квартире без согласия другого собственника нельзя. Единственный выход: продать или подарить свою 1/2 долю (всю) внуку. Тогда он становится в равных условиях с братом, имеет право прописываться. При этом бабушку выписывать не обязательно.

04.07.2009, 04:51

Спросить юриста