Непредвиденные проблемы с арендой - как потерять 2,5 млн рублей и остаться без помещения?

Елена, посмотрите какие условия указаны в вашем договоре аренды помещения и обратитесь в Арбитражный суд в том числе с требованием о взыскании упущенной выгоды и стоимости ремонта в зависимости от условий договора. Информация по объектам недвижимого имущества является открытой и Вы можете узнать кто является собственником недвижимости в ФРС. Если окажется что лицо заключившее с Вами договор не является собственником обратитесь также в прокуратуру по факту мощенничества ст.159 УК РФ. Заключить договор с БЭС можно и на основании договора аренды.

да в этом случае договор аренды недействителен, следует обратиться в прокуратуру, и подавать гражданский иск в уголовном процессе на взыскание всего, и арендной платы в том числе (за месяц), которую вы заплатили, по поводу того, что недвижимость никому не принадлежит, очень интересно, думаю она все же принадлежит городу и в этом случае договор может быть заключен с Департаментом городского имущества, попробуйте, так, понимаю, что это очень долго, соотвтственно заключая уже лигитимный договор Вам следует предусмотреть в нем возможность управления платежами и заключение самомтоятельных договоров с организациями предоставляющими услуги. Кстати очень заманчиво попытаться выкупить указанный объект в ДУГИ.

В договоре сказано проведение ремонта только с разрешения арендадателя,выписка из гос .реестра тоже у меня имеется что данное помещение не имеет собственника,если он не собственник значит и договор аренды не чтожен не имеет юр.силы.заключить я разве смогу или возможно заключить на основании внесения записи в гос.реестр как ИП