Тетя /родная сестра мамы/ хочет оформить на меня дарственную на приват.

Вопрос №817363 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2009, 01:36

Тетя /родная сестра мамы/ хочет оформить на меня дарственную на приват. Квартиру, в которой прописана ещё и её внучка, собственник-тетя. Как оформить? Какой налог я должна заплатить? И как мне выписать впоследствии её внучку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Наталья, добрый день!

Оформить можно в простой письменной форме, а затем - подать договор на регистрацию в регистрационную службу. За регистрацию размер гос. пошлины составляет 1000 руб. Налог по итогам года Вы должны заплатить в размере 13 % от стоимсти подаренной квартиры. В договоре укажите стоимомть, в которую Вы оцениваете квартиру, например инвентаризационную стоимость, указанную в паспорте квартиры (она небольшая, и налог будет соответственно тоже небольшой).

Возможность выписать внучку зависит от того, при аких обстоятельсвах она туда вселялась. Если она была прописана там на момент приватизации, то выселить еее не удасться, если нет - то в сдубном порядке можно попробовать.

Если Вам будет нужна конкретная помощь, можете обращаться

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

09.07.2009, 09:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Костюков Сергей Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Для этого необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в УФРС. Налог заплатите в размере 13% от стоимости квартиры. Снять внучку с регистрационного учета сможете в судебном порядке.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

09.07.2009, 09:49

Спросить юриста