И правильно ли я понимаю что если вычет полагается, то в течении 3-х лет с момента регистрации прав собственности?

Question

Господа юристы, добрый день!
 Я приобрела квартиру в 2005 году по Договору о долевом участии в строительстве жилого Дома недалеко от МКАД. На квартиру я до сих пор не оформила прав собственности, квартира мне была передана по акту сдачи-приемки. Как мне поступить, если:
1. я хочу чтобы собственником квартиры были в равных долях мои дети и мой муж?
2. нужно ли оплачивать налог на имущество после регистрации прав собственности, и если да, то какова его ставка (квартира приобреталась за 2 млн 500 тысяч рублей)?
3. Имею ли я право на налогой вычет? И правильно ли я понимаю что если вычет полагается, то в течении 3-х лет с момента регистрации прав собственности?

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Я бы советовал следующее: оформить Ваше право собственности, заявить получение налогового вычета в сумме 2 млн. руб., затем подарить доли в квартире мужу и детям. Если оформите сразу в равных долях на всех членов семьи, размер вычета разделится на всех, и все утратят на будущее право воспользоваться вычетом второй раз. После того как станете собственником, будете уплачивать налог на имущество, пока не большой по сумме, ориентировочно (зависит от инвентаризационной стоимости квартиры по данным БТИ) 1000 руб. за год (по ставкам прошлого года).
Если нужна помощь в признании права собственности в судебном порядке и регистрации, обращайтесь, занимаюсь такими делами, более 100 объектов по Москве и области. Возможно дальнейшее сопровождение сделок дарения, могу подготовить декларации 3-НДФЛ для получения вычета.

И правильно ли я понимаю что если вычет полагается, то в течении 3-х лет с момента регистрации прав собственности?

Похожие вопросы

Каковы будут мои права на данную квартиру в случае расторжения брака?

Сколько времени квартира должна быть у меня в собственности, что бы я мог её продать и не платить при этом налоги?

Инвестиционная стоимость договора (мои выплаты) составляет более 2 млн. руб.

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме.

Если да, то за какой период мне вернут налог (за период 2002 - 2003 года, в случае регистрации в 2004 году)?

Как минимизировать налог на продажу квартиры и получить максимум вычетов?

Регистрация квартиры-апрель 2010 г. Я так понимаю, что имущественный вычет 2 млн. рублей.

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59