Если да, то за какой период мне вернут налог (за период 2002 - 2003 года, в случае регистрации в 2004 году)?

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ (НК) Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Общий размер этого вычета не может превышать 1000000 рублей. Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на квартиру (свидетельства), а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Важно: именно ПЛАТЕЖНЫЕ документы, просто договора с указанием суммы недостаточно. Указанные вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Таким образом, по порядку Ваших вопросов: 1) право на вычет Вы имеете, если в наличии свидетельство о праве собственности и платежные документы; 2) вычет предоставляется за все налоговые периоды (в т.ч. 2002, 2003 годы); 3) расходы на отделку квартиры (если производятся после прекращения договорных обязательств по приобретению или строительству жилья) в вычет не включаются, поскольку не относятся к расходам на новое строительство либо приобретение квартиры. Но если эти расходы будут включены в договор с ТСЖ как расходы на строительство квартиры и будут подтверждены платежными документами, то они могут быть учтены в вычете.

С уважением,