Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства.
Вопрос №817781
из г. Москва
опубликован 09.07.2009, 18:00
опубликован 09.07.2009, 18:00
Земельный участок был в собственности у 2 чел (по 1/2), я приобрел одну долю, у меня на руках уже есть свидетельство о гос рег. права, сейчас приобретаю вторую долю, поновой составляю договор купли-продажи, акт приема-передачи, мне дадут свидетельство о праве на вторую долю. Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства. Можно ли как нибудь при оформлении второй сделки, сразу оформить все в одно свидетельство или уже только после получения бумаг еще раз подавать на оформление (чтоб два свидетельства о праве переделали в одно общее).
ОТВЕТ - Бокова Дарья Дмитриевна, юрист, г.Москва:
Нет, так сделать нельзя. Сначала Вам нужно объединить 2 участка.
Для этого необходимо будет провести межевание, т.к. в собственности у Вас 2 участка, каждый имеет свой кадастровый номер. Затем, новому участку присвоят новый кадастровый номер, после этого надо будет зарегистрировать право собственности, и Вы получите новое свидетельство уже на один участок.
Нет, участок один и кадастровый номер тоже один, просто у него два собственника (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности), одну долю я купил, при составлении договора купли-продажи на первую долю, второй собственник написал заявление, что он не возражает о продаже первой доли и не претендует на нее, сейчас оформим договор на вторую долю, мне также дадут свидетельство. Интересно, а в графе "Вид права" также будет указано: общая долевая собственность, доля в праве 1/2?ведь я же уже полность владею участком.
Вообще, как лучше сделать по уму, как лучще приобрести вторую долю и без лишних проблем, и стать полным собственником в одном лице этого участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше всего было покупать обе доли одним договором, в котром под понятием ПРОДАВЕЦ значились оба дольщика. Уж коли получилось в разное время, то надо вторую долю тоже покупать и регистрировать, как обычную сделку, но дополнительно подать заявление в ФРС о выдаче свидетельства на весь участок. Думаю, это можно сделать одновременнос покупкой второй доли.
09.07.2009, 18:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 820
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1
7 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор купли-продажи после раздела земельного участка и получения адреса
Если можно сразу регистрировать на покупателя и на брата, то какой документ мы должны составить между собой.
Как оформить арендованный земельный участок в собственность без строительства домика и забора
Вопрос - Необходимо ли оформлять свидетельства на право собственности перед продажей гаража и земельного участка при наследовании?
Требование оформить выделение долей в натуре перед регистрацией купли-продажи земельного участка в садовом товариществе
Как получить кадастровый номер и новое свидетельство на земельный участок общей площадью 7 соток
Исковое заявление о выделении своей доли в земельных участках, находящихся в общей долевой собственности
Когда нужно составлять акт приема-передачи при покупке дачи?
Как зарегистрировать право собственности на доли земельного участка при разделе по наследству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут