Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства.

Вопрос №817781 из г. Москва
опубликован 09.07.2009, 18:00
Земельный участок был в собственности у 2 чел (по 1/2), я приобрел одну долю, у меня на руках уже есть свидетельство о гос рег. права, сейчас приобретаю вторую долю, поновой составляю договор купли-продажи, акт приема-передачи, мне дадут свидетельство о праве на вторую долю. Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства. Можно ли как нибудь при оформлении второй сделки, сразу оформить все в одно свидетельство или уже только после получения бумаг еще раз подавать на оформление (чтоб два свидетельства о праве переделали в одно общее). ОТВЕТ - Бокова Дарья Дмитриевна, юрист, г.Москва: Нет, так сделать нельзя. Сначала Вам нужно объединить 2 участка. Для этого необходимо будет провести межевание, т.к. в собственности у Вас 2 участка, каждый имеет свой кадастровый номер. Затем, новому участку присвоят новый кадастровый номер, после этого надо будет зарегистрировать право собственности, и Вы получите новое свидетельство уже на один участок. Нет, участок один и кадастровый номер тоже один, просто у него два собственника (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности), одну долю я купил, при составлении договора купли-продажи на первую долю, второй собственник написал заявление, что он не возражает о продаже первой доли и не претендует на нее, сейчас оформим договор на вторую долю, мне также дадут свидетельство. Интересно, а в графе "Вид права" также будет указано: общая долевая собственность, доля в праве 1/2?ведь я же уже полность владею участком. Вообще, как лучше сделать по уму, как лучще приобрести вторую долю и без лишних проблем, и стать полным собственником в одном лице этого участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лучше всего было покупать обе доли одним договором, в котром под понятием ПРОДАВЕЦ значились оба дольщика. Уж коли получилось в разное время, то надо вторую долю тоже покупать и регистрировать, как обычную сделку, но дополнительно подать заявление в ФРС о выдаче свидетельства на весь участок. Думаю, это можно сделать одновременнос покупкой второй доли.

09.07.2009, 18:25
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 820 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 748 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1 7 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 552 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских