Ситуация после развода - выселение мамы из дома после 20 лет совместного проживания. Нужно ли подавать на развод и какие права имеет мама?

Все зависит от того, какое именно имущество нажито в браке вашими родителями. Если имеется совместно нажитое в браке имущество, значит мама имеет право в иске, помимо требования о расторжении брака, указать требование о выделе ей супружеской доли из совместно нажитого в браке имущества.

Значит, половину дома и 10 соток земли она сможет высудить. А также половину всего имущества, которое было приобретено в браке. И кстати, по закону Ваши родители до сих пор находятся в браке, поэтому мама сможет претендовать и на половину имущества, нажитого отцом за шесть лет, в течение которых родители жили раздельно. Собственно, так же, как и отец - на имущество, приобретённое матерью.

вашей маме следует подать в суд иск о разделе имущества, она может претендовать на половину имущества, приобретенного в период брака.

Целесообразно сходить на консультацию к адвокату.

Он сможет отсудить половину только в том случае, если у него получится признать договор дарения квартиры недействительным. Он может и не продавать, а выкупить долю в доме и земельном участке у матери.

Какую квартиру мама переписала? Какие документы на эту квартиру? Каким образом квартира приобретена, и кем именно? Может это ее личное имущество. Вы внимательно читаете, что вам отвечают юристы?

приватизированная квартира не делится при разводе, тем более, что она принадлежит вам.

делится только то имущество, которое куплено в браке на общие деньги супругов

Значит это ваша квартира, ваша личная, и никакого отношения к вашим родителям не имеет! Ни к родителям, ни к женщине, которая живет с папой. Женщина папы не имеет право на имущество ваших родителей, вообще никакого. Почему ей что-то должно достаться? Нет конечно.

И женщина, с которой проживает отец, в принципе не вправе претендовать на его имущество и имущество Вашей матери, т.к. официально не состоит в браке с Вашим отцом. Она даже наследницей его по закону не является, а Вы про развод говорите...

С домом все сложнее, но такой вопрос в рамках сайта вы никогда не решите, вам нужно обратиться к адвокату на личную консультацию.