Собственники дома борются с незаконными действиями УК и ищут защиту своих прав

Ситуация у нас не простая. В 2008 наш дом был передан на управление УК по открытому конкурсу, т к мы не выбрали способ управления домом. До настоящего дня договор между собственниками и УК не заключен. Нам никто и не предлагал его заключать до апреля 2009. Пол года мы платили УК за оказание услуг. Дом не благоустроенный: печное отопление, водоснабжение нет. Электропроводка в доме постоянно искрила, в стенах подъезда дыры, кровля-износ 100%,фундамент разрушен. Вообщем, развалюха. Мы обратились к директору УК с просьбой провести ремонт подъезда и замену электропроводки. Так же указали в своих заявлениях, что в каждой квартире имеется местное водоснобжение, централизованная канализация/имеется у собственика договор с водоканалом, квитанции об оплате за сброс вод/.В заявлениях мы оговорили, что в случае невыполнения наших требований по ремонту подъезда и электропроводки подъезда мы не будем оплачивать выставляемые счета УК.Наши заявления были приняты гл.инженером УК,зарегистрированы. Ответ мы так и не получили. УК наши требования не удовлетворила. Обращались в мэрию города, жилищную инспекцию, правительство республики. Договора нет, значит требования не законные.2 июня в нашем доме организованнотсж, выбран способ управления домом-тсж. Но и здесь УК сделало ряд нарушений: тех.документации на дом никакой/дом 1963 г постройки, первый акт по техническому осмотру дома 2007 года/.Со слов директора УК больше никакой документации на дом у них нет и не было. На ТСЖ легли расходы по восстановлению документации на дом. Хотя закон предусматривает, что это должна была сделать УК. На сегоднищний день УК подало на собственников дома иск за неоплату предоставленных ею услуг. На придомовой территории дома имеются два туалета и выгребная яма. Но ни в одном из предоставленных УК актов не обазначенна придомовая территория дома. А выгребная яма и туалеты испльзуются еще 6 домами кроме нашего. Хотя мы не пользуемся ямой и туалетом, счета за ремонт и обслуживание УК выставляет нам. Электропроводка в таком состоянии, что ни одна фирма не хочет заключать с нами договор на обслуживание дома, а значит ТСЖ не может заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. Нам бы хотелось узнать насколько законны действия УК,как доказать ее нарушения по защите прав потребителей и подверганию наших жизней и имущества опасности, как заставить УК восстановить документына дом? Что еще вы посоветуете нам в сложившейся ситуации? Хотелось бы получить полный ответ. Спасибо.