Как расторгнуть предварительный договор аренды с выкупом, если недвижимость уже не нужна?

Вопрос №819232 из г. Тюмень
опубликован 13.07.2009, 11:03

4 июня мной был заключен предварительный договор аренды объекта недвижимости с последующим выкупом. Арендодатель по решению Арбитражного суда является моим должником. Задолженность арендодателя передо мной, входит в счет выкупной цены недвижимости, по вышеуказанному договору и погашается в тачении 11 мес. в счет арендных платежей. В заключительном пункте договора сказано "С момента подписания данного договора стороны заключают мировое соглашение по Арбитражному делу №...". Вопрос: возможно ли расторгнуть предварительный договор и каким образом? Так как недвижимость эта мне уже не нужна. Или же как возможно оспорить заключительный пункт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзыва

Евгения, если договором не предусмотрена возможность одностороннего расторжения договора, то либо на оновании заключенного между вами соглашения о расторжении либо - на основании решения суда.

Согалсно ст. 429 ГК РФ: Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. То есть если вы и ваш контрагент в срок, указанный в предварительном договоре не направит в адрес другой стороны уведомление о заключении основоного договора, то после этой даты предварительный договор и обязательства по нему прекратят свое действие.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

13.07.2009, 11:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут