Как гарантировать приобретение земельного участка за заранее оговоренную цену?
Вопрос №819940
из г. Москва
опубликован 14.07.2009, 12:22
опубликован 14.07.2009, 12:22
Собираюсь приобрести в собственность земельный участок у собственника.
Цена за участок для меня очень привлекательная. Но хозяин вполне может продать участок другому лицу за бОльшие деньги.
Вопрос - каким образом я могу обязать продавца продать участок именно мне за оговоренную заранее сумму?
Я готов внести залог за участок. Может быть как-то можно оформить предварительный договор купли-продажи? Другие варианты?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, если Вы заключите в письменном виде предварительный договор купли-продажи земельного участка, то потом через суд Вы можете обязать его заключить договор на этих условиях. Если же продавец не будет с вами подписывать договор, то Вы его не сможете обязать его заключить договор.
Но, кроме цены участка, Вам нужно проверить чистоту сделки в полном объеме ( нет ли третьих лиц, которые имеют право на этот земельный участок, имеются ли все документы на участок, действительно ли участок находится в собственности у продавца).
14.07.2009, 12:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить продажу земельного участка с минимальными рисками для продавца?
Возможно ли оспорить сделку и принудить собственника квартиры продать ее мне после заключения предварительного
Риски и выгода при оформлении договора дарения для приобретения земельного участка и 1/2 дома на нем
Стоит ли покупать земельный участок без кадастрового паспорта и как описать данную ситуацию в договоре купли-продажи?
Хозяин согласен оформить недвижимость в собственность и продать его по договору купли-продажи.
Особенности заключения договора купли-продажи земли - защита от поднятия цены и отказа от договора
Возможны ли в данной ситуации другие схемы с наименьшим риском для покупателя?
Проблемы при продаже доли земельного участка - родственники-продавец и покупатель ищут выход через суд
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут