Квартирный залив - кто должен оплатить ремонт - владелец или соседи?

Question

Я купила квартиру в 2003 г., сделала полностью ремонт, стояки ХВС и ГВС не трогала (на момент приобретения квартиры в них была металлопластиковая врезка). Через 6 лет, когда я была на работе, разошлось соединение ржавой трубы и металлопластика - и произошел залив трех нижних этажей. Понятно, что прибежали соседи и сразу начали требовать денег. Я спустилась вниз и осмотрела масштабы бедствия: мокрый угол на стене и развод на потолке. Поскольку залив произошел не по моей вине, я посоветовала им обратиться в суд. Тут аппетиты у них разыгрались... В итоге пока два иска: 65 тыс. и 66 тыс. На суде я пыталась показать договор с "Жилкомсервисом" судье, где четко определены зоны ответственности: "По системе хол. и гор. водоснабжения: точка первого резьбового соединения с транзитного стояка водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает Исполнитель, остальное - Собственник". Судья даже слушать не хочет... Что же получается - я виновата тем, что приобрела квартиру и не обратила внимание на состояние труб? (Для этого есть сантехники, которые обязаны следить за общими стояками). И теперь я должна оплатить евро-ремонт все желающим снизу?

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Бремя ответственности и содержания недвижимости лежит на собственнике... Спорте с суммами...

Остромухов Лев Борисович · Answer

Вы должны были обратиться за проведением экспертизы и определить причины протечки.После установлении причины можно говорить о вине и взыскании средст на ремонт и самой суммы ремонта, а так же материального состояния ответчика.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квартирный залив - кто должен оплатить ремонт - владелец или соседи?

Проржавевшая труба стояка ХВС и проблема ответственности за залив соседей.

Мои соседи сверху меняли стояк горячего водоснабжения.

Протечка в квартире из-за лопнувшего соединения труб стояка горячей воды - кто несет ответственность и что делать дальше?

Замена стояка ГВС на металлопластик - какие должны быть диаметры стояков ХВС? И что делать с полотенцесушителем?

Залив квартиры в новостройке - кто несет ответственность за некорректный кран и что делать?

Проблемы с заменой стояков водоснабжения во время ремонта - в чем опасность и как решить ситуацию?

Порыв трубы в долевой собственности - Кто несет ответственность?

Соседи сверху отказывают в доступе к замене прогнившего стояка из-за использования пластиковых труб

Ремонт трубы канализации в квартире - кто должен оплатить и кто несет ответственность за протечку в соседней квартире?

Вопрос о возможности получения компенсации за ущерб после аварии на водоснабжении и правила его организации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59