Стали выяснять и оказалось, что когда мама была жива, она его туда прописала.

Question

2 года назад умерла наша мама, оставив квартиру, которая была приватизирована на её. Мы с братом - единственные наследники вступили в права собственности через 6 мес. Все документы оформлены. За это время коммунальные квитанции всегда приходили на имя умершей мамы, а сейчас на имя её племянника. Стали выяснять и оказалось, что когда мама была жива, она его туда прописала. Племянник выписываться не хочет. Как быть? Может ли он каким-либо образом оспорить наше право на собственность? Имеет ли он какие-либо права на эту квартиру? Спасибо.

Пономарева Вера Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга. Если вы не желаете, чтобы племянник вашей мамы был зарегистрирован в квартире, принадлежащей Вам с братом на праве собствннности, и он при этом, не проживая в квартире, отказывается сняться с регистрационного учета, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. 
Вы и ваш брат являетесь собственнками, племянник вашей мамы наследником не является и оспорить ваше право собственности по этому основанию не может. Никаких прав на квартиру он не имеет.

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Ольга, добрый день!

Поробуйте предъявить иск о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета., если племянник реально заселялся в квартиру и проживал в ней. Если же регистрация была просто формальностью, то  иск о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. Выбор способа защиты зависит от многих нюансов.
В части оспаривания Вашего с братом права собственности на квартиру, полученную Вами, как единственными наследниками не вижу.
С уважением,

Стали выяснять и оказалось, что когда мама была жива, она его туда прописала.

Похожие вопросы

Вопросы юридической силы завещания и полномочий подруги покойной тети

Как оформить завещание на квартиру для племянника А, чтобы исключить возможность оспаривания другими родственниками?

Незаконная выписка из квартиры - племяннику нужные документы для аннулирования приватизации

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Кто имеет право на приватизированную квартиру умершей мамы, если документы пропали?

Судебный спор о прописке - Племянник пытается доказать незаконность приватизации квартиры

Спор о прописке - Как вернуться в квартиру племяннику после ее приватизации и выписки через суд?

Можно ли оспорить передачу квартиры в суде после смерти матери и где узнать информацию о процессе передачи?

Как оформить дарение жилья племяннику с целью обеспечить его жильем

Как сохранить право собственности на квартиру после смерти матери и передачи ее внуку по устному договору

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59