Вопрос-возможно ли через суд межевание и постановку на кадастровый учет признать незаконной?

Прошу дать совет в непонятной мне ситуации. В 1990 г. мне был выделен сельсоветом участок земли деревне. Построен дом и зарегестрирован в БТИ в 1994 г. В этом же году по дарствненной оформляю полдома на своего приятеля. До 2007 г. никаких действий по постановке на кадастровый учет и межеванию (делению) участка между нами не было. Приятель решает продать свою половину дома и находит покупателей, которые заселяются в дом в стадии оформления документов (постановка на кадастровый учет и получение св-ва о собственности на землю) вначале на моего приятеля с последуещим приобретением покупателем. Происходит пожар на половине приятеля - суд выносит решение в мою пользу и приятель компенсирует мне присужденную сумму. В процессе суда я узнаю, что его часть участка поставлена на кадастровый учет без согласования деления нашего общего участка со мной и сейчас он опять ищет покупателя на свою часть участка. Вопрос-возможно ли через суд межевание и постановку на кадастровый учет признать незаконной? Есть вероятность, что мою подпись в межевом деле подделали. И если произойдет сделка по дарственной до момента подачи моего заявления в суд об отмене постановки участка на кадастровый учет будет ли она расторгнута? Спасибо.