На мой вопрос почему не известили меня раньше об этом , в ответ я услышал , что просто не знали кто собственник.

В 2012 году приобрёл квартиру на 1 этаже, в дальнейшем планировал использовать её как коммерческую недвижимость (блинная). О смене собственника сообщил в Жко. Три года в квартире никто не жил , никто не прописан. К августу 2015 сделали ремонт, перевили внежилое помещение и открыли кафе. Сразу же пошли контролеры из разных организаций. Опломбировали счётчик на холодную воду и заключили договор с водоканалом, также и с горэлектрлсетью проблем не возникло. При обращении в теплоснабжение нас поставили перед фактом о задолженности за три года в размере 70 тысяч , что они нас наконец-то поймали (злостных неплательщиков ) и предъявили нам претензию. Я оплачиваю квартплату в центре коммунальных платежей. Все просто говоришь адрес, тебе говорят сколько нужно оплатить. Так в течении трёх лет я и оплачивал ежемесячно по 950 рублей за новое жильё. Оказывается общежитие, в котором я купил квартиру подключено к единственной котельной в городе, оплату которой нужно оплачивать отдельно. Так я должен за 36 месяцев в среднем по 2000 тысячи за тепло и горячую воду. На мой вопрос почему не известили меня раньше об этом , в ответ я услышал , что просто не знали кто собственник. Так как нет почтового ящика письмо не оправляли. В дверь извещение вставить ума не хватило . С апреля 2014 в этом помещении проводился ремонт, но никто так нас и не известил о задолженности . Уточняю , что после покупки квартиры мы сразу известили Жко о новом собственнике. Но и у теплоснабжения, также не хватило ума узнать и там. Из бездействие , я думаю, носит преступный корыстный мотив. Забрать квартиру по кадастровой стоимости за неуплату. Своей вины о моем незнании я не отрицаю. Так как квартира находится в общежитии, в ней никто не прописан и три года не проживал плату 950 рублей в месяц за жкх я считал нормальной. А тут видите как две квитанции. Просмотрев старые платежи и сравнив с квитанциями за квартиру в которой я проживаю с семьей, действительно нет оплаты статьи за холодную и горячую воду и отопление. Но почему тогда водоканал не предъявил претензии . На данный момент теплоснабжение предлагает мне заключить договор на рассрочку образовавшейся задолженности . Расчёт они производили по сверх тарифу, так как никто в квартире не прописан. Прошу Вашей профессиональной консультации о бездействии теплоснабжения и моих правах и Обязанностях . Спасибо заранее.