Получение компенсации за погашение коммунального долга и возможное задержание ключей - права нового владельца в многоквартирном доме

Вопрос №822975 из г. Москва
опубликован 20.07.2009, 16:35

Такая ситуация: в квартире три владельца (разные люди), там никто нежил какое то время, образовался коммунальный долг, один из совладельцев продал свою часть и тот кто купил погасил эту задолженность. Вправе ли новый владелец требовать деньги от двух других? Может ли он не давать ключи от квартиры другим владельцам пока они не вернут ему деньги которые он заплатил?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Алена, добрый день!

В соответствии со ст.249 ГК участники общей долевой собственности обязаны соразмерно с их долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.Соответственно лицо, погасившее расходы, вправе требовать с двух других компенсации пропорционально их долям в праве.А вот препятствовать им в доступе в объект он не вправе. Хотя, понимаю,что обидно.

С уважением,

20.07.2009, 16:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44547 отзывов

Деньги требовать вправе, в т.ч. в судебном порядке. Препятствовать проживанию - не вправе.

21.07.2009, 12:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение компенсации за погашение коммунального долга и возможное задержание ключей - права нового владельца в многоквартирном доме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы