Сделка не была зарегистрирована, но экземпляр договора дарения остался у одаряемого.

Вопрос №824275 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2009, 14:41

В 2006 г. я хотел продать 1/2 комнаты, покупатель предложил действовать по договору дарения, после оформления дарственной деньги мне не отдали, на регистрацию документа в ГБР я, естесственно, не пошел. Сделка не была зарегистрирована, но экземпляр договора дарения остался у одаряемого. Сейчас я продаю всю комнату по купле-продаже, мне ГБР сделало приостановку по той причине, что договор дарения от 2006 г. на 1/2 комнаты в суде.. Я в шоке. Могу ли я как-то аннулировать этот несчастный договор дарения, какие нужны с моей стороны аргументы, в какие сроки я смогу все это? ГБР приостановило регистрацию до 19 августа. Деньги мои лежат в ячейке банка. С уважением, Алексей Михайлович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Алексей Михайлович!

Вам ответили не совсем правильно.

Вероятно к Вам предъявлен иск одаряемым по договору от 2006 года и в ГУС ФРС (то что Вы называете ГБР) имеется определение суда об аресте.

Одаряемый не может зарегистрировать сделку без Вашего заявления о регистрации. Одаряемый не приобрел прав собственности на квартиру, так как такое право возникает с момента регистрации, которой не было и на которую Вы не согласны. Квартира также Вами одаряемому не передавалась. Не все так плохо...

Но защищаться в суде Вам прийдется! Удачи Вам!

22.07.2009, 14:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Петросов Роман Каренович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемый Алексей Михайлович договор дарение минуя суд аннулировать нельзя . Непонятно как в ГБР оказался договор дарение если стороны не сдавали его .

Думаю Вам необходимо обратится в суд о признании недействительным договор дарения

. Я думаю делать это необходимо срочно . так как одариваемый может оформить право собственности на квартиру на себя и Вы сможете лишится квартиры. Могу оказать практическую помощь

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

22.07.2009, 14:48

Спросить юриста