Какие документы я могу запросить у бывшего арендодателя в рамках досудебной подготовки в связи с требованием оплаты заарендованного помещения?
Вопрос №8247328
из г. Серпухов
опубликован 05.10.2015, 13:16
опубликован 05.10.2015, 13:16
Бывший арендодатель требует с меня арендную плату за один месяц (последний). По договору насчитал кроме всего и пени 0,2% за каждый день просрочки (сумма получается заоблачная, как в банке). Вопрос: какие я имею право запросить документы у арендодателя в рамках досудебной подготовки? И могу ли вообще что то требовать от него? Не отвечайте пожалуйста советом нанять адвоката!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
запросить документы вы можете, только в данном случае не понятно, что запрашивать собираетесь...он может и не предоставлять их. Дело ваше стандартное: если должны за последний месяц, то суд присудит этот долг. Что касается пеней, то ссылайтесь на несоответствие ответственности наступившим последствиям и статью 333 ГК РФ
05.10.2015, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное. Я так и хотел. А документы хотел запросить все- договор, расчет задолжности где они нарисовали такую сумму с подробным описанием расчетов (как у банке), устав предприятия.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Если арендодатель не уплачивает налоги, то скажите ему, что пойдете в налоговую инспекцию, ведь в суде всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью. А в таком случае суд обяжет уплатить все налоги за прошедший период, а также штраф в размере 20% от неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ). Если суд посчитает уклонение от уплаты налогов умышленным, штраф уже составит 40%.
05.10.2015, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо. А если у арендодателя нет в егрюл права заниматься сдачей в аренду помещения - это как то повлияет? или с арендой есть другие подводные?
Не очень понятно, что именно Вы собрались запрашивать. Если в договоре аренды у арендодателя нет обязанности что-то Вам предоставлять, то он не обязан делать этого. Если речь о пени (штрафе, неустойке), то ставка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и при правильном подходе к вопросу формирования своей позиции в суде, Вы сможете существенно сократить сумму, требуемую арендодателем.
05.10.2015, 17:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать пеню за просроченную арендную плату и корректен ли метод начисления платежа с нарастающей суммы?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Возможность предъявления пени за просрочку арендной платы после расторжения договора аренды полуприцепа
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Арендодатель требует дополнительную оплату за последний месяц - есть ли правовое основание?
Арендодатель требует уведомление за 2 месяца о расторжении договора, не продлении. Что делать?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Обязан ли арендодатель уведомлять арендатора об изменении арендной платы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут