Имеет ли право одна сторона сдавать и/или продавать свою часть квартиры без согласия другой стороны?

Вопрос №824848 из г. Москва
опубликован 23.07.2009, 12:20

Приватизированная квартира перешла в наследство после смерти единоличного собственника к двум родственникам, с разделением лицевого счета. Имеет ли право одна сторона сдавать и/или продавать свою часть квартиры без согласия другой стороны? Один человек прописан в этой квартире, другой нет. Прошу подкрепить Ваш ответ соответствующими документами – законами, статьями и т.д. Спасибо! С уважением, Анастасия!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Анастасия! Для того чтобы дать ответ на Ваш вопрос, а тем более, подкрепить его соответствующими документами – законами, статьями и т.д., нужно понять, что Вы вкладываете в слова "с разделением лицевого счета"?. Кто его разделил и как?

Дело в том, что с некоторых пор (с 2005 года), раздел лицевого счета невозможен.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

23.07.2009, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Анастасия, здравствуйте! Разделить лицевой счет нельзя. Возможно, Вы имеете в виду то, что двое наследников платят за коммунальные услуги каждый по своей квитанции. Если так, то, все равно, квартира находится в общей долевой собственности, сдавать в наем квартиру или ее часть (комнату в ней) можно только с согласия всех сособственников. Ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса.

С уважением,

Харченко О.В.

23.07.2009, 12:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста