Не подскажете какие преимущества имеет собственник квартиры перед зарегистрированным в ней человеком и если они муж и жена.
Вопрос №824884
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2009, 12:56
опубликован 23.07.2009, 12:56
Не подскажете какие преимущества имеет собственник квартиры перед зарегистрированным в ней человеком и если они муж и жена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, здравствуйте! На мой взгляд, Вы задали уж очень неконкретный вопрос... Если квартира была приобретена ДО вступления в брак, либо в период брака, но по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация), то эта квартира принадлежит только тому супругу, на кого она оформлена, и не является совместно нажитым имуществом. Соответственно, преимущества собственника такие: он может продать, подарить и т.д. эту квартиру без разрешения второго супруга, вырученные денежные средства будут принадлежать только ему. Также он может после прекращения брака снять с регистрационного учета и выселить уже БЫВШЕГО супруга из своей квартиры. Исклювение - если на момент приватизации квартиры второй супруг не был в квартире зарегистрирован и отказался от участия в приватизации. В таком случае, выселить его не сможет никто.
Если же квартира приобретена в период брака, она является собственностью обоих супругов, и не важно, на кого она оформлена. Выселить собственника из квартиры нельзя. В любой момент второй супруг (который только зарегистрирован) сможет разделить имущество и получить долю в праве собственности на эту квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
23.07.2009, 13:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие последствия могут возникнуть для собственника, если он сдал квартиру с зарегистрированным человеком
Подтверждение отсутствия зарегистрированных жильцов в продаваемой квартире - необходимость и риски при покупке вторичного жилья
Право мужа на квартиру жены при разводе, полученную по наследству
Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника
Продажа квартиры с зарегистрированным непроживающим человеком - права нового собственника и возможные ограничения
Преимущества зарегистрированного родственника при наследовании квартиры и возможные способы передачи права собственности
Влияет ли регистрация на приемущество при наследовании и как распределяется наследство в случае отсутствия одного из наследников?
Право мужа выписать несовершеннолетних детей из квартиры без согласия жены - законодательство и возможные последствия
Получается, что она сдаёт в аренду квартиру с человеком).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут