Поскажите пожалуйста, срок государственной регистрации прав собственности на недвижимость - 1 месяц.
Вопрос №827184
из г. Орехово-Зуево
опубликован 27.07.2009, 23:51
опубликован 27.07.2009, 23:51
Господа юристы!
Поскажите пожалуйста, срок государственной регистрации прав собственности на недвижимость - 1 месяц. Говорят, что если покупатель по сертификату, то это типа ипотека по закону, и тогда срок гос. регистрации 5 дней и выдается свидетельство о праве собственности с обременением до полного расчета с продавцом? Эти сроки действительно где-то узаконены?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупка по сертификату не является ипотекой. и не яляется обременением недвижимости.Срок регистрации общий-1 месяц.
01.08.2009, 21:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Галина Владимировна. Но Вы не совсем правы. В ФРС мне однозначно сказали, что по сертификату срок оформления 5 дней. Может они здесь не все понимают.... Однако, в данном случае выдается свидетельство о регистрации именно с обременением, т.к. расчет за квартиру не был произведен на момент подписания договора купли-продажи. Мне думается, что наша ФРС поступает таким образом из-за того, что залогом до полного расчета является квартира ( как и при ипотеке), а гос. жилищный сертификат - своеобразный кредит Государства конкретному лицу ( как и при ипотеке), только беспроцентный и безвоздмезный.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Срок регистрации общий - 1 месяц, в том числе с ипотекой.
28.07.2009, 10:23
Оценка автора вопроса:
Наталья Александровна, спасибо, конечно, что откликнулись, но Вы не правы по определению. Советую ознакомится с изменениями в Федеральном Законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
пункт 3, Статья 13 "... ипотека жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня". А то мы, так можем ввести в заблуждение людей.
пункт 3, Статья 13 "... ипотека жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня". А то мы, так можем ввести в заблуждение людей.
Агнатолий! Спасибо за оценку.Вы хотит, чтобы я вам ответила: "Говорят, что это так."
Еще раз.Покупка по сертификату не яваляется ипотекой.Срок регистрации установлен Законом " О регистрации права на недвижимость и сделок с нею" - ОДИН МЕСЯЦ для вашей сделки.
03.08.2009, 18:04
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением?
Оформление государственного свидетельства о праве собственности после снятия обременений ипотеки - необходимость и датировка
Сроки регистрации права собственности на недвижимость и соответствующая статья закона
Квартира с обременением - особенности для покупателя и роль банковской ячейки при расчетах
Отказ в регистрации по месту жительства из-за недостаточности документа Свидетельство о праве на наследство - правомерен ли он?
Продажа квартиры с обременением - вопросы регистрации и правового статуса нового собственника
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Права на недвижимость при наследовании - нужно ли регистрировать в росреестре до продажи?
Можно ли продать недвижимость без госрегистрации права собственности и как это сделать при нахождении недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут