Далее эти документы сдаются в банк, который начинает процедуру перечисления денег (до 10 календарных дней).

Вопрос №827180 из г. Орехово-Зуево
опубликован 27.07.2009, 23:47

Господа юристы! Ситуация следующая. Есть квартира на продажу с альтернативой и покупатель с деньгами по сертификату. Каким образом защититься от затягивания оплаты и возможной потери альтернативного варианта, ведь согласно сертификата, продавец выходит на сделку, подписывает договор купли-продажи, сдаются документы в регистрационную палату и через 5 дней покупателю выдается свидетельство о регистрации прав на недвижимость, хоть и с обременением до момента полного расчета. Далее эти документы сдаются в банк, который начинает процедуру перечисления денег (до 10 календарных дней). А если из-за этой волокиты "уйдет" альтернативная квартира, ведь назад ходу нет (?), свидетельство, то уже выдано, как я писал, хоть и с обременением. Затянется перечисление денег на какое-нибудь время, скажем 5-10 дней, альтернативы-нет, деньги, тем временем поступят, стало быть обременение автоматически снимается (а куда деваться), квартира продана. Как быть? Подскажите пожалуйста?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва

5.0 75 отзывов

Здравствуйте.

Предложите продавцу альтернативной квартиры заключить предварительный договор или основной договор купли-продажи с отсрочкой платежа. Другого выхода, скорее всего, нет.

Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

28.07.2009, 09:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация