Вопрос: 1) могу ли я оспорить данную сделку купли-продажи имущества и сам заняться продажей данной квартиры?

Ваше воспрепятствование расторжение брака может выразиться лишь в том, что суд предоставит вам срок для примирения, величина которого до 3-х месяцев, если примирение не достигнуто и один из супругов настаивает на расторжении брака, то брак будет расторгнут.

Сделку оспорить можете по основаниям, указанным ниже, лучше всего, если вторая сторона сделки подтвердит злонамеренность соглашения с вашей супругой.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.