Вопросы наследования и продажи квартиры - когда можно продать унаследованное имущество и как избежать уплаты налогов

Вопрос №8283906 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2015, 12:13

ДЕд завещал квартиру, написав завещание на меня. Я не являюсь прямым родственником и дальним тоже. Из других его родственников есть племянники и родная дочь. После вступления в права наследования, могу ли я сразу продать эту квартиру? Или нужно ждать 3 года, 5 лет? и только потом продать. И какой выход есть из этой ситуации. Не хочу делиться долей квартиры с дочерью деда, поскольку она пенсионер, то обязательная доля в 50% ей полагается автоматически. А если оформить как бы фиктивный договор купли продажи с дедом, то это обеспечит мне возможность полноправного владения.

ЮРИСТ СКАЗАЛ, что...Получив в наследство от деда квартиру (нотариус, наследственное дело,6 месяцев, пошлины), а затем продав её менее чем через 3 года, допустим за 5 млн., я уплачу налог с 4 млн!

Купив у деда квартиру, с условием её пожизненного проживания в ней, указав в Договоре Купли Продажи сумму 5 млн, я не должен ничего! И возврат НДФЛ получу!

ТАК ЛИ ЭТО? уважаемые юристы, дайте, пожалуйста, развернутый ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

А если оформить как бы фиктивный договор купли продажи с дедом, то это обеспечит мне возможность полноправного владения.

И этим выроете себе большую яму. потому что дочь умершего непременно оспорит такой договор, как фиктивный, и получит всю квартиру в наследство. Не хотите делиться наследством- варианты есть . но не на весь интернет и не бесплатно

08.10.2015, 12:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты