Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Дмитров, 31.07.2009, 13:22

И если я сейчас (пока не поздно) продам эту квартиру (купленную мной) например своему отцу, я себя обезапасю этим?

Вопрос №829365 из г. Дмитров
опубликован 31.07.2009, 13:22
Я приобрёл квартиру по договору купли-продажи. Но реально, вместо денег я уступил ему право на имеющуюся у меня квартиру в строящемся доме (по предварительному договору уступки, т.к. на тот момент нормальный договор уступки сделать было нельзя). Фактически мы поменялись, но в договорах указывали, что он купил у меня за деньги, а я у него за деньги. Прошло пол года. Его квартира в моей собственности и новостройка висит на мне до сих пор официально (настоящий договор уступки так и не заключён). Стройка не двигается (застройщик отказывается составлять основной договор уступки между нами и, насколько я знаю застройщик собирается просто вернуть деньги дольщикам, сейчас идёт суд) и теперь, этот человек хочет чтобы квартира в новостройке так и осталась моей, а себе вернуть свою бывшую квартиру, в которой я теперь живу, мотивируя следующим... В предварительном договоре уступке прав требований (заключённом между нами в простой форме и без регистрации) указано, что в случае его расторжения я обязан компенсировать ему убытки в виде квартиры, той самой которую я у него купил. При заключении этого договора риэлтор со стороны этого человека сказал мне, что "расторжение" здесь имеется ввиду по смыслу "со стороны продавца", т.е. меня, однако прямо это в тексте не указано. И вот теперь этот человек хочет по суду расторгнуть этот предварительный договор уступки, т.к. стало очевидно, что основной договор уступки нельзя заключить и, ссылаясь на этот пункт, забрать обратно себе свою прежнюю квартиру. Может ли у него это получиться? Есть ли шансы? Ведь я не нарушил никаких пунктов предварительного договора уступки. И если я сейчас (пока не поздно) продам эту квартиру (купленную мной) например своему отцу, я себя обезапасю этим? Очень прошу мне помочь, этот человек сам мне предложил такую сделку (чтоб получить более лучшую новую квартиру), а теперь в изменившейся ситуации хочет оставить меня ни с чем...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Oleg!

Думаю, что Вам волноваться не нужно. Предварительный договор Вы же не расторгаете, а согласны его исполнить, просто пока не получается. Если Вы продадите квартиру отцу, хуже не будет, будут, возможно, некоторые дополнительные расходы.

При наличии документов можно было бы выработать Вашу позицию более обстоятельно.

Пишите, звоните.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

31.07.2009, 13:46
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5 1 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 025 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 215 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 385 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских