Посоветовали в суде у него выкупить его доли, если откажется - подавать в суд. 1. На что в этом случае подавать?

Вопрос №829981 из г. Москва
опубликован 01.08.2009, 23:16

У меня такой вопрос:

Невозможно проживать в квартире, невозможно договориться. А с квартирой надо что-то делать. Уже и клиентов нашли на покупку всей квартиры - отец не захотел говорить даже. Год назад предлагала ему офимциально через нотариуса купить мою долю, сначала согласился, потом отказался. И добавил, что он меня и так выживет. Посоветовали в суде у него выкупить его доли, если откажется - подавать в суд.

1. На что в этом случае подавать? Разве собственник может быть принужден по суду продавать доли?

2. Каким образом я могу предложить отцу купить у него его доли?

С уважением,

Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Вы и сейчас можете продавать свою долю с соблюдением преимущественного права отца-сособственника на покупку продаваемой доли(ст.250 ГК РФ) за назначенную Вами цену. Если не купит или в месячный срок не ответит на официальное извещение, то продавайте свою долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной. Если доля отца очень мала, он по месту жительства в квартире не зарегистрирован, имеет другое жильё, то Вы можете произвести оценку квартиры и обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права общей с отцом долевой собственности на квартиру и с выплатой ему компенсации за долю, которую нужно зачислить на депозитный счёт суда для выплаты ответчику(ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ). В ином случае принудительно выкупить долю отца Вы не сможете, только продавать свою долю.

02.08.2009, 00:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59