Как выселить арендатора из гаража при нарушении договора

Вопрос №8306522 из г. Москва
опубликован 10.10.2015, 16:50

Был заключён договор аренды гаража между мной, представителем собственника, и арендатором. На 11 месяцев. Срок ещё не вышел, но арендатор уже нарушает некоторые пункты договора: несвоевременное и не в полном объёме внесение арендной платы и внесения изменений в конструкцию гаража без моего письменного согласия. Я уже письменно уведомил его о досрочном расторжении договора. Дальше, наверное, нужно обращаться с иском, но для меня важнее, чтобы на время всех этих судебных тяжб арендатор физически покинул гараж. Как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусятникова Виктория Владимировна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 28 лет

4.7 901 отзыв

Вами был заключен договор аренды, который должен предусматривать положения о расторжении договора аренды. Если срок договорных отношений по аренде не истек, стороны могут прекратить возникшие правоотношения только в трех случаях: По обоюдному соглашению арендатора и арендодателя; В судебном порядке по инициативе арендатора или арендодателя по основаниям, перечисленным в ГК РФ; По инициативе арендатора или арендодателя по основаниям, прямо предусмотренным в самом договоре аренды.

При достижении соглашения стороны оформляют соглашение о расторжении, являющееся основанием для прекращения отношений аренды недвижимости.

Если соглашение не достигнуто, то вопрос решается в судебном порядке, в заявлении укажите на необходимость приведения гаража в исходное состояние

10.10.2015, 17:07

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту