Непонятки с налогом при продаже непроживаемого дома - как определить размер обязательных платежей?

Вопрос №8311392 из г. Красноярск
опубликован 11.10.2015, 11:07

Мне непонятно как так если купили дом за 2000000 рублей но не прожив в нем три года собираемся его продать за 2400000 рублей то почему одни юристы говорят что налог нужно заплатить 13 процентов от продажной стоимости а другие говорят что только налог от 400000 рублей хотя по закону если человек не прожил три года то платит налог 13 процентов полностью от продажной стоимости жилья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день. И так и так может. Вот вам пример

Например, М.П. Степанов в 2014 г. продал долю в праве собственности на однокомнатную квартиру за 400 000 руб., а также двухкомнатную квартиру за 1 200 000 руб. У него имеются документы, подтверждающие, что долю в праве собственности он приобрел в 2013 г. за 350 000 руб., а двухкомнатную квартиру за 1 100 000 руб.

Вместо получения вычета в сумме 1 000 000 руб. налогоплательщик решил уменьшить свои облагаемые НДФЛ доходы на указанные расходы.

Сумма НДФЛ, которую он должен уплатить, составила 19 500 руб. (13% x (400 000 руб. - 350 000 руб. + 1 200 000 руб. - 1 100 000 руб.)).

Если бы М.П. Степанов воспользовался вычетом, ему пришлось бы уплатить налог в сумме 78 000 руб. (13% x (400 000 руб. + 1 200 000 руб. - 1 000 000 руб.)).

11.10.2015, 11:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непонятки с налогом при продаже непроживаемого дома - как определить размер обязательных платежей?

Похожие вопросы