Потекла вода с потолка - виноватым оказался лопнувший сифон, но кто должен оплатить ущерб соседям?
Вопрос №8313398
из г. Москва
опубликован 12.10.2015, 01:03
опубликован 12.10.2015, 01:03
Залили соседей снизу (лопнул сифон), доступа к трубам у нас не было, купили эту квартиру 9 лет назад, ванна была заложена кирпичом и плиткой. За это время никто не делал никаких манипуляций с трубами, нужды не было. Когда к нам пришли соседи с жалобой на текущую воду с потолка, мы за свой счет разломали кирпично-плиточную обшивку ванной и устранили причину потопа (неизвестно какое время назад лопнул сифон). Кто виновен в затоплении соседей и кто должен оплатить ущерб? Мы ведь даже не знали о протечке.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер. Вам нужно составить акт о заливе и установить причину.
11.10.2015, 16:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Так как вы в настоящее время являетесь собственниками квартиры, то вся ответственность лежит на вас и возмещать ущерб обязаны вы.
11.10.2015, 16:15
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Здравствуйте! Если это не общий стояк, то по закону несет ответственность собственник, то есть Вы. При этом не имеет значения, знали или нет о протечке.
11.10.2015, 16:16
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
В соответствии с положениями ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Собственники жилых помещений несут полную ответственность по техническому состоянию санитарного и иного оборудования, находящегося в квартире и не являющегося объектом общего пользования (как, к примеру, стояк водоснабжения). В связи с чем, обязанность по возмещению причиненного Вашим соседям вреда целиком и полностью лежит на Вас.
При этом, в судебном заседании Вы можете попытаться снизить размер требуемых к компенсации денежных средств.
11.10.2015, 16:17
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Похожие вопросы
Протечка в квартире вызывает споры с соседями - как решить конфликт и сохранить ванную?
Как решить проблему затопления соседей с минимальными потерями?
У соседей снизу залило потолок из гипсокартона на кухне, часть потолка в ванной и туалете.
Кто несет ответственность за потек стояка горячей воды в ванной комнате без доступа для ремонта?
Вопрос о доступе квартиры при проблеме с протечкой - право на отказ?
Подскажите пожалуйста, как я могу отстоять свое мнение в суде, какие я могу предоставить документы в свою защиту.
Истец утверждает, что в ноябре 2008 года я затопила не только ее квартиру (ванную комнату) но и квартиру снизу.
Соседи требуют ремонт потолка кухни после протечки - кто должен нести ответственность?
Спор о затоплении туалета - кто несет ответственность и как доказать отсутствие воды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут