Как оформить договор на разделение квартиры между собственниками и вопросы о правах супруга и банковском кредите
Вопрос №8313638
из г. Москва
опубликован 11.10.2015, 16:00
опубликован 11.10.2015, 16:00
Мы с сыном продали дом, который достался по завещанию моей матери мне. В собственности был около 2 лет. После продажи деньги вложили в квартиру в строящемся доме. Примерно треть стоимости взяли в банке в ипотеку. Квартиру оформил сын на себя. Но чисто теоретически мы с ним договорились поделить ее документально по 50 процентов каждому. Скажите, какой документ и когда можно составить о том, что 50 процентов квартиры будет в моей собственности и если сын официально женится, может ли претендовать на собственность его жена или ребенок, если еще не погашен кредит в банке. И второе, если вдруг не сможет выплатить ипотеку (это для общего знания) то как поступает банк в таком случае? Ведь 2 трети вложенных денег вложенных в квартиру не принадлежит банку. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира принадлежит вашему сыну на 100%. Точнее. как я понял, пока ДДУ. Устные договоренности, пока они не закреплены установленным законом порядком. Не более, чем сотрясение воздуха.
Никакими документами оформить оязательство передать Вм 1/2 квартиры в случае его вступления в брак нельзя. квартира его. жена и дети наследники 1 очереди в случае его смерти. При разводе не получат ничего.
Не выплатите ипотеку - квартиру реализуют на торгах. Долги отдадут банку, остальное вернут сыну.
11.10.2015, 16:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Имущество приобретенное до брака является только собственностью одного из супругов, супруга не будет иметь никакого отношения ни к квартире, ни к долгам. Относительно выплат по ипотеке. Лучше, если все платежи будете погашать Вы, от Вашего имени!
11.10.2015, 16:03
Похожие вопросы
Как обезопасить свою квартиру от ареста, переписав ее на ребенка?
Недавно с супругой возникли разногласия, встал вопрос о разделе квартиры на доли.
Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).
Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены
Правомерно ли требование бывшей жены выплаты за кредит на квартиру, оплачиваемый в течение 6 лет в браке?
Дарственная на дом и наследственные проблемы - можно ли банку требовать погашение кредита через продажу наследуемой собственности?
Банк требует от жены погашения кредита после смерти матери - как быть?
Если да, то погашение кредита и выплаченные средства также делятся или остаются за моим сыном?
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут