Как оформить договор на разделение квартиры между собственниками и вопросы о правах супруга и банковском кредите

Вопрос №8313638 из г. Москва
опубликован 11.10.2015, 16:00

Мы с сыном продали дом, который достался по завещанию моей матери мне. В собственности был около 2 лет. После продажи деньги вложили в квартиру в строящемся доме. Примерно треть стоимости взяли в банке в ипотеку. Квартиру оформил сын на себя. Но чисто теоретически мы с ним договорились поделить ее документально по 50 процентов каждому. Скажите, какой документ и когда можно составить о том, что 50 процентов квартиры будет в моей собственности и если сын официально женится, может ли претендовать на собственность его жена или ребенок, если еще не погашен кредит в банке. И второе, если вдруг не сможет выплатить ипотеку (это для общего знания) то как поступает банк в таком случае? Ведь 2 трети вложенных денег вложенных в квартиру не принадлежит банку. Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзыва

Квартира принадлежит вашему сыну на 100%. Точнее. как я понял, пока ДДУ. Устные договоренности, пока они не закреплены установленным законом порядком. Не более, чем сотрясение воздуха.

Никакими документами оформить оязательство передать Вм 1/2 квартиры в случае его вступления в брак нельзя. квартира его. жена и дети наследники 1 очереди в случае его смерти. При разводе не получат ничего.

Не выплатите ипотеку - квартиру реализуют на торгах. Долги отдадут банку, остальное вернут сыну.

11.10.2015, 16:09

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Имущество приобретенное до брака является только собственностью одного из супругов, супруга не будет иметь никакого отношения ни к квартире, ни к долгам. Относительно выплат по ипотеке. Лучше, если все платежи будете погашать Вы, от Вашего имени!

11.10.2015, 16:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор на разделение квартиры между собственниками и вопросы о правах супруга и банковском кредите

Похожие вопросы