Как уведомить о предложении выкупить свою долю при отсутствии доставки заказного письма
опубликован 11.10.2015, 17:00
Уведомление заказным письмом пришло обратно (его умышленно не пошли получать на почту, а при доставке домой не открывали двери). Как мне уведомить о том, что я предлагаю выкупить мою долю тому, у кого большая доля и он имеет преимущество в выкупе?
Здравствуйте! "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире, если второй собственник не согласен - возможности и риски
Скажи, как еще можно его уведомить о своем предложении?
Как решить проблему с продажей своей доли в трехкомнатной квартире, если собственник неприемлемо реагирует на уведомления?
Продажа доли на дачном участке - как поступить, если получено согласие на выкуп, но действий нет?
Будет ли (в случае суда) считаться надлежащим уведомлением уведомление по электронной почте (с отчетом о доставке)?
Можно ли перестраховаться и подарить часть доли для оспаривания договора купли-продажи через суд?
Образец письма - Предложение о выкупе доли в комнате
Проблемы с выкупом доли квартиры - отсутствие средств и отказ собственника полностью продать квартиру
Как правильно составить письмо с уведомлением бывшему мужу о том что я предлагаю выкупить мою долю квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут