Какой налог придется заплатить при продаже комнаты, полученной в дар?

Здравствуйте, Кристина.

Налог не уплачивается, если Дарение совершается между близкими родственниками. Но если квартиру дарят посторонним лицам или дальним родственникам, то размер налога составляет 13% от стоимости жилья.

При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц в размере 13% от суммы сделки. В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества. Декларация подается налогоплательщиком в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход. За несвоевременное представление декларации на основании ст. 119 НК РФ предусмотрен штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый месяц просрочки предоставления декларации, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

При декларировании доходов от продажи комнаты Вы имеете право уменьшить сумму полученных доходов на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Таким образом, если вы продадите комнату менее чем за 1 000 000 руб., то налог уплачивать не нужно, но декларацию подать Вы обязаны.