Конфликт из-за отсутствия доступа на третий этаж нежилого здания - правомерность действий собственников первого и второго этажей

Вопрос №8350097 из г. Ставрополь
опубликован 14.10.2015, 21:15

Мы являемся собственниками третьего этажа нежилого здания. Возникает конфликтная ситуация с собственником второго и первого этажа (собственник один) из-за отказа обеспечить доступ на наш этаж в любое время суток. Поясняю, там находиться мед. клиника, в которую доступ должен быть в любое время суток!? Правомочны ли действия наших оппонентов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слащева Анна Николаевна

Адвокат Ставрополь, стаж 23 годa

4.8 3681 отзыв

Вы собственники и вправе распоряжаться самостоятельно принадлежащим Вам имуществом без каких-либо ограничений и в любое время!

Чем обоснованы требования собственника первых двух этажей?

14.10.2015, 21:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если собственник 2-го и 3-го этажей препятствует в пользовании местами общего пользования (лестницей, например), то его действия неправомерны и Вы имеете право оспорить их в суде (ст. 247 ГК РФ).

Если проход на Ваш этаж, к Вашим помещениям осуществляется через помещения, находящиеся в собственности другого лица (а не через места общего пользования), то требуйте установления сервитута.

14.10.2015, 21:18

Спросить юриста