Как решить проблему с налоговой при владении частью дома?

Вопрос №837850 из г. Борисоглебск
опубликован 15.08.2009, 23:46

Суть моего вопроса такова. В 1994 году купили развалившийся дом. практически усадьбу под строительстао. По документам нам стала принадлежать 3/ 5 доли. Стали искать владельца чтобы выкупить. Тот умер в 40 х годах в воркуте и в наследство никто не вступил. Дом был признан аварийным и непригодным для жилья еще в 1971 году. Мы получили разрешение на перестройку своей 3/5 доли и на месте по плану построили 2 х этажный дом. который задукоментирован как доля. Сейчас встает вопрос., что 2/5 доли нашего дома принадлежит воркутинской налоговой. Мы в шоке... нам прийдется выкупать свой дом у них. как быть.? здравый разум категорически отказывается понимать.. помогите. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Оренбург, стаж 12 лет

5.0 164 отзывa

Людмила!

В указанных обстоятельствах Вы вправе обратится с иском в суд о признании права собственности на 2\5 доли в доме в силу приобретательной давности.

Это основание предусматривается ст. 234 ГК РФ-

"Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество. (приобретательной давность)

Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьм правопреемником это лицо является.

Течение срока начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (три года)."

Т.е. в Вашей ситуации необходимо восемнадцать лет владения, к своему владению можете присоединить время владения продавцов.

Для подготовки иска и подбора доказательств обратитесь на очную консультацию к адвокату.

16.08.2009, 11:04

сердечно благодарю за оперативный и развернутый ответ. вы подарили нам надежду. воспользуюсь вашей рекомендацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с налоговой при владении частью дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы