Необходимость выкупа земли из-за ошибки специалистов БТИ - возможна ли законная альтернатива?

Вопрос №8406237 из г. Бабаево
опубликован 20.10.2015, 11:36

Помогите пожалуйста разобраться. Разобраться. В 1992 г. приобретен дом с постройками на участке земли. Выдан акт на право собственности на землю. Замеры не производились, акт составлен на основании технического паспорта дома с замерами специалистами БТИ. Сейчас решили провести межевание и выяснилось, что участок на 3 сотки больше и все хозяйственные постройки (купленные вместе с домом) оказываются вне участка, хотя на плане они на участке. Это явная ошибка специалистов БТИ, делавших в то время план. А нам предлагают выкупать эту землю заново, причем по кадастровой стоимости. (Могут прибавить только 10 %от площади) Можно ли законно оформить эти излишки, не выкупая, ведь ошиблись не мы?Участок со всех сторон ограничен соседними.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Артем Олегович

Юрист Вологда, стаж 10 лет

4.7 443 отзывa

признавайте право собственности по давности владения. ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость выкупа земли из-за ошибки специалистов БТИ - возможна ли законная альтернатива?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Бабаево

Похожие вопросы