Необходимость уплаты налога при продаже комнат и приобретении квартиры вопреки возникшему с участием Юлии

Вопрос №8412638 из г. Калининград
опубликован 20.10.2015, 20:47

Меня зовут Юлия. В этом году произвела 2 продажи двух отдельных комнат в квартире - общая сумма 1600000 (900 более 3 х лет в собственности и 700 тыс менее 3 х лет) и в этом же году приобрели квартиру за 950000.. нужно ли мне заплатить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Давайте уточним: комнаты в одной и той же квартире?

Оформлены были как комнаты или как доли в квартире?

Если комнаты были в одной квартире и оформлены были как доли, то налог вы не платите. И не важно что вторая комната-доля была в собственности менее трех лет.

Если же комнаты в разных квартирах, или были оформлены как комнаты, то есть как разные объекты недвижимости, то ситуация иная.

Доход от продажи комнаты в собственности более 3-х лет не подлежит налогообложению

Доход от продажи комнаты в собственности менее 3-х лет облагается налогом. При этом Вы можете воспользоваться вычетом или уменьшить налогооблагаемую сумму (доход) на сумму документально подтвержденных затрат на приобретение этой комнаты.

Также можно воспользоваться вычетом на приобретение недвижимости (если ранее Вы им не пользовались)

21.10.2015, 14:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Здравствуйте. Вам надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в связи с продажей квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет. Налог платить не придется, т.к. продали ее дешевле 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

21.10.2015, 09:31

Спросить юриста