Проблемы с трубами и споры с соседями - Как защитить свои интересы?

У меня возникла проблема! Вот пред история: я живу в доме, с 2008 года, дом был построен в 2006, а введен в эксплуатацию в 2013. В декабря 2013 года ко мне пришел сосед и сказал, что якобы я его топлю, так же в декабре мне ТСЖ выдало предписания, чтобы я предоставил допуск к трубам (собственник моя мама, но живу я с женой), хотели посмотреть действительно ли течь у меня или нет, на том месте у меня куханный гарнитур стоит я отказался убирать гарнитур, но не возвражал, чтобы они проверили мои трубы! Их это не устроило. Трубы они тоже отказались мне менять. Пару раз перекрывали всю воду по обоим стоякам и на доске объявлений писали, что я виноват! В общем во избежании ещё большего конфликта с соседями я за свой счет поменял себе и соседу снизу стояки. Кстати! Ни кто мои трубы не обследовал на предмет действительно ли течь у меня или нет. Документов ни каких нету. Хотя я потом понял, что проблема всё таки у меня в трубах. Спустя 2 года приходит ко мне сосед снизу и предъявляет претензию, чтобы я ему оплатил ремонт комнаты. С чего я ему должен оплачивать? Фактически виновато же ТСЖ, да и моя вина ни чем не установлена! Как быть? Что посоветуете? Есть ли у него какие-нибудь перспективы в суде? Ещё оказалось, что 2 недели назад он вызывал к себе ТСЖ и они составили акт и там написано, что была течь из моей квартиры. Меня ни кто не приглашал на осмотр квартиры.