Если Да, то нужно ли нотариальное заверение согласия и какой статьей это предусмотрено?

Здравствуйте, Галина. Договор займа на крупную сумму с залогом квартиры регулируется Федеральным законом об ипотеке (залоге недвижимости). Так, в частности, ст.10 названного закона предусматриваются требования к форме такой сделки: договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации; несоблюдение правил о нотариальном удостоверении и государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Статья 7 этого же Закона устанавливает, что на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.

Далее, ст. 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Кроме того, ст. 35 Семейного кодекса регламентирует владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов: для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35)

Таким образом, для заключения Вами сделки необходимо получить нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга (см. ст.ст. 7, 10 Закона об ипотеке (залоге недвижимости), ст. ст. 34 - 35 Семейного кодекса РФ).

Удачи, Ю.Ф.