Арендодатель требует деньги и обвиняет в краже - что делать?

Question

Год снимала квартиру. Договор был заключен на полгода, потом продолжила снимать без договора. При въезде в квартиру я заплатила залог, который должен был стать оплатой за последний месяц проживания. В августе мне пришлось переехать в другой город, то есть август стал последним месяцем проживания. Коммуналку за последний месяц я не оплачивала. Теперь мне звонит бывший арендодатель и требует денег за коммунальные платежи, последний месяц аренды и вдобавок обвиняет в краже бытовой техники, которой в этой квартире сроду не было. Грозится пойти в полицию, арендодатель сам юрист, имеет связи в правоохранительных органах. Стоит ли мне опасаться подобных обвинений? Ситуация усугубляется тем, что пять лет назад мною был выплачен штраф по 159 ст. УК РФ, и ввиду этого доверия полиции моей персоне можно не ждать. Из аргументов у работодателя - его слова и окончившийся договор аренды, плюс показания соседей, что я жила в этой квартире. Заранее спасибо.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
В случае обращения арендодателя в полицию, если техники не было Вы сможете доказать что её не было, фото и показания свидетелей, акт приёма передачи имущества , в котором если техники не было указано, значит её и не было Вам вверено в пользование. 
Судимость у Вас погашена через год после уплаты штрафа и юридически Вы не являетесь судимой.
В гражданском порядке он может также обратиться в суд, о взыскании коммунальных платежей, и арендной платы, надо смотреть договор, несмотря на окончание срока договора Вы же продолжали проживать в квартире, и не сдали её по акту приёма передачи. Посмотрите договор внимательно.

Тележкин Игорь Борисович · Answer

Вопрос! Был ли акт приема-передачи квартиры с описанием и указанием количества техники?

Вы, вроде всё подробно написали, но вопросов все равно достаточно по вашему случаю.

Надо смотреть договор, надо понимать, какие объективные требования у хозяина квартиры.

А то, что вы в чем-то, когда-то были виновны и совершили ошибку, не показатель ничего!

Арендодатель требует деньги и обвиняет в краже - что делать?

Похожие вопросы

Ситуация без договора - как вернуть залог при конфликте с хозяйкой и отсутствии арендной договоренности?

Может ли хозяин квартиры препятствовать съезду жильцов без указания их личных данных в договоре аренды?

Арендодатель нарушил условия Договора - требуется вернуть залог за последний месяц проживания?

Спор о возврате залога - правомерно ли удержание владельцами квартиры?

Вопрос о возвращении залога при досрочном прекращении договора аренды квартиры и оплата последнего месяца проживания

Расторжение договора аренды помещения и возврат авансового платежа

Проблемы аренды - как вернуть залог и избежать суда?

Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

Расторжение договора аренды жилого помещения - расчеты и права арендатора и арендодателя

Спор о залоге - как оспорить неправомерные требования хозяев квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59