Можно ли взыскать с него за всё это моральный и финансовый ущерб?
Вопрос №8447165
из г. Кармаскалы
опубликован 23.10.2015, 21:43
опубликован 23.10.2015, 21:43
Уважаемые юристы по жилищным вопросам.
Наша 3-х комн. Квартира была приватизирована в 1993 году на всю семью из 5 человек (родители и 3 несовершеннолетних детей). Имеется новый тех. паспорт, новый кадастровый паспорт, старый договор о передаче в совместную собственность на 5 человек и старое регистрационное удостоверение на право собственности, в котором по ошибке указан только один человек - отец. Поэтому отец всегда считал, что это только его собственная квартира. О том, что в приватизации участвовало 5 человек по договору, мы случайно обратили внимание и узнали только в 2008 году.
С 2007 года в квартире проживаю я одна, но осталось прописано нас 2 человека - я и один из братьев, который не живёт здесь ещё с июля 2000 года и ни за что не платит. А я слышала, что по закону все собственники квартиры обязаны принимать участие в оплате коммунальных услуг, начисляемых на площадь жилья, независимо от проживания и прописки в ней, в нашем случае примерно по 1/5 части квартплаты, и должны участвовать в общих ремонтных работах. Правда ли это? Так как прописанный, но давно не живущий здесь брат, уже 3,5 года категорически отказывается за что-либо платить, ни по площади, ни по нормативу, кроме того, отказывается даже приехать (или прислать доверенность) и участвовать в оформлении квартиры в рег. палате по новым законам, чтобы всем получить новые свидетельства о гос. регистрации права собственности, так как он не хочет, чтобы я разделила лицевые счета по квитанциям.
Раньше брат постоянно говорил, что ему его доля в квартире не нужна и он откажется от неё, а теперь требует за неё крупную сумму, которую мы ему оплатить просто не в состоянии, даже больше, чем её реальная стоимость в этой убитой квартире, в которой порядка 20 лет не было вообще никакого ремонта, всё прогнило от двери до окон и от пола до протекающего потолка, и уже срочно требуется полный капитальный ремонт и замена всех систем и сантехники... Дом на 16 квартир 1977 года постройки.
Могу ли я через суд лишить его права собственности в этой квартире и оформить его долю на себя, так как он здесь не живёт уже более 15 лет (чему свидетели - соседи) и никогда ни за что не платил и категорически отказывается, а также выписать его из квартиры (сам он отказывается), хотя сейчас ему будет негде прописаться?
4 года назад он женился, а с января 2014 года стал постоянно жить в квартире жены, куда я до сих пор настаивала ему прописаться, но она его не прописывала, и только сейчас мы узнали, что он с ней официально развёлся ещё весной 2014 года, просто продолжая совместное проживание с ней, а 3 месяца назад в июле 2015 года она его совсем выгнала, но он так и остался жить и работать (неофициально у частников) в том же городе в другом регионе, просто снимая там комнату в аренду. Сюда возвращаться он не хочет, так как не хочет жить со мной в одной квартире, ни у родителей со вторым братом в частном доме в другой деревне, и по прежнему требует денег за свою долю, а платить за что-либо отказывается. Отношения со всеми нами были сильно испорчены по вине его меркантильной жены, теперь уже бывшей, но тогда ещё невесты более 4-х лет назад.
Остальные собственники - родители и 2-й брат - до сих пор все эти 3,5 года этого конфликта, от помощи в оплате не отказывались, но я не стала брать у них денег, так как они и сами живут от зарплаты к зарплате постоянно в долгах, и потому, что они сразу сказали, что сразу же после оформления откажутся от своих долей безвозмездно в мою пользу через дарственные договоры, если, конечно, сейчас они не передумают, постепенно помирившись с тем блудным сыном и братом, так как начинают теперь с ним понемногу общаться по телефону в отсутствие его бывшей жены, которая раньше ему запрещала даже общение с нами...
Кроме того, хотелось бы выписать его, так как у меня минимальная зарплата (МРОТ) - на селе очень сложно с работой, да и у меня нет образования и профессии на более высокооплачиваемые работы, а квартплата составляет гораздо более 20% от зарплаты, и я хотела оформлять гос. субсидии на оплату ком. услуг, а прописанный здесь брат мне препятствует. Можно ли взыскать с него за всё это моральный и финансовый ущерб?
Буду очень благодарна Вам за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению лишить его собственности не сможете только выкупить по рыночной стоимости. Поэтому вы можете взыскать с него деньги за три года его доли оплаты и разделить оплату в судебном порядке
23.10.2015, 22:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Можно ли выписать давно не живущего брата, если ему будет некуда прописаться? Родители прописывать не хотят в связи со случившимся квартирным конфликтом.
Рыночную стоимость он слишком завышает, по такой цене здесь даже квартиры с отличным ремонтом не могут продать годами, тем более цены ещё снизились с прошлой зимы.
24.10.2015, 09:48
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Изменения статуса квартиры - зачем и по какому основанию?
Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.
Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Проблемы с правом собственности - как решить спор с соседом после отказа в регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут