Как разделить счета по ЖКХ после получения права собственности на квартиру и возможность отказа

Уважаемая Екатерина! Любое жилое помещение обслуживается коммунальными службами. Если помещение в совместной собственности, то лицевой счет один: на него начисляют платежи и с него же списываются. Разделить лицевой счет нельзя в силу закона, но Вам можно оформить покупку квартиры в общую долевую собственность. Поскольку доли сособственников не выделены и не могут быть выделены в натуре, в этом случае квартира становится объектом долевой собственности, а каждый из сособственников имеет свой лицевой счет, согласно которому и оплачивает начисленные коммунальные платежи. P.S. Задолженность продавца по коммунальным платежам рекомендую погасить до перехода к Вам права собственности на покупаемую квартиру. В крайнем случае, стоимость (цена) покупаемой Вами квартиры может быть уменьшена на сумму такой задолженности. Рекомендация: не практично инициировать конфликты с управляющей компанией и/или коммунальными службами там, где отсутствуют основания для их возникновения либо имеется реальная возможность их прекращения.

Разделение счетов не производится, даже в судебном порядке!

Долги по ЖКХ - остаются долгами прежнего собственника, но долг по капитальному ремонту, в соответствии с ЖК РФ, переходит на нового собственника, вам важно это знать!