Моя бывшая супруга была проинформирована о том что я стал владельцем 50% доли нашей бывшей квартиры.

Вопрос №844972 из г. Дублин
опубликован 28.08.2009, 19:23
Я был женат 25 лет. 10 лет назад я вместе с бывшей супругой и детьми уехал жить заграницу. В России осталась приватизированная квартира оформленная на имя бывшей супруги. В квартире до сих пор зарегистрированы супруга, я и наши дети. 5 лет назад я развёлся с супругой в западноевропейской стране проживания, а также оформил развод в России по месту нашей регистрации. В прошлом году в российском суде в городе по месту регистрации я начал процесс раздела имущества и этим летом отсудил в свою собственность половину квартиры. Моё право собственности было должным образом зарегистрировано через юристов. Моя бывшая супруга была проинформирована о том что я стал владельцем 50% доли нашей бывшей квартиры. Недавно я узнал о том что она сдала всю квартиру в аренду неизвестным мне людям. О своём намерении сдавать квартиру моя бывшая супруга меня не проинформировала, моего согласия не спрашивала. Делаю упор на то что квартиру она сдала уже после того как я отсудил себе половину и после того как она была об этом проинформирована. Т.е. заведомо не информируя меня как второго собственника. Вопрос: Является ли такое вселение законным, и что я могу сделать чтобы выселить этих неизвестных мне людей. Если во время визита в Россию я просто зайду к себе в квартиру и поменяю замки и не буду впускать этих жильцов, могут ли они куда то пойти жаловаться и заставить меня впустить их в квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лучше Вам выселять их в судебном порядке, чем взламывать замки и вселяться самому: обвинение в креже, грабеже или разбое, я полагаю, в Ваши планы не входит.

01.09.2009, 05:27
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Алексей, здравствуйте! Конечно, заключение договора найма квартиры и вселение нанимателей неправомерны, так как на то, чтобы сдать в наем квартиру, комнату в этой квартире требуется Ваше согласие, как сособственника. Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех сособственников . Вы своего согласия на заключение договора найма и вселение нанимателей не давали.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора найма недействительным и выселении нанимателей из квартиры. Ответчики - бывшая супруга и наниматели. Основания - ст. 168 ГК, ч. 1 ст. 246 ГК. То есть, недействительность сделки, не соответствующей закону.

Иск должен быть удовлетворен.

Второй вариант - Вы приходите к себе домой, меняете замки, никого в квартиру не пускаете. Кто и какой договор заключил - Вы не знаете, так как Вы, как собственник доли в праве на эту квартиру, никакой договор не заключали. Людей видите впервые. И предлагаете ИМ обратиться в суд с иском о вселении, если они считают, что их права нарушены. Поверьте, после консультации у юристов, в суд они с заведомо проигрышным иском не пойдут.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

28.08.2009, 20:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 598 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских