Моя бывшая супруга была проинформирована о том что я стал владельцем 50% доли нашей бывшей квартиры.
опубликован 28.08.2009, 19:23
Лучше Вам выселять их в судебном порядке, чем взламывать замки и вселяться самому: обвинение в креже, грабеже или разбое, я полагаю, в Ваши планы не входит.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Алексей, здравствуйте! Конечно, заключение договора найма квартиры и вселение нанимателей неправомерны, так как на то, чтобы сдать в наем квартиру, комнату в этой квартире требуется Ваше согласие, как сособственника. Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех сособственников . Вы своего согласия на заключение договора найма и вселение нанимателей не давали.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора найма недействительным и выселении нанимателей из квартиры. Ответчики - бывшая супруга и наниматели. Основания - ст. 168 ГК, ч. 1 ст. 246 ГК. То есть, недействительность сделки, не соответствующей закону.
Иск должен быть удовлетворен.
Второй вариант - Вы приходите к себе домой, меняете замки, никого в квартиру не пускаете. Кто и какой договор заключил - Вы не знаете, так как Вы, как собственник доли в праве на эту квартиру, никакой договор не заключали. Людей видите впервые. И предлагаете ИМ обратиться в суд с иском о вселении, если они считают, что их права нарушены. Поверьте, после консультации у юристов, в суд они с заведомо проигрышным иском не пойдут.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Вопросы налогообложения и оплаты услуг ЖКХ после раздела совместного имущества в разводе
Как защитить свою долю в квартире, записанной на матерь супруги, после развода?
Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней
Возможно ли требовать компенсацию за проживание супруги в моей половине квартиры во время развода?
Каковы права наследования детей нового супруга в случае смерти человека
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Нужно ли согласие второго супруга на залог квартиры, при покупке в браке и подарке доли?
Какие права имеет бывшая супруга после решения суда о разделе квартиры если квартира была приватизирована только на меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут