Вопросы прописки и продажи части приватизированной квартиры при разделении лицевых счетов

Вопрос №8482366 из г. Подольск
опубликован 27.10.2015, 15:14

Question

Квартира приватизирована пополам с мамой, у меня двое детей маленьких тоже прописаны тут же. если разделить лицевые счета мама не сможет прописать или продать часть квартиры без моего ведома? Или лучше мне отказываться от раздела лицевого счета?

Любезнов Денис Викторович · Accepted Answer

раздел лицевых счетов( а точнее определение порядка оплаты за жилое помещение) повлияет только на выставление платежных документов. Они будут выставляться отдельно. С момента раздела счетов с вас не смогут взыскать долю платежей за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на маму, а с мамы не смогут взыскать долю платежей за жилищно-коммунальные услуги, приходящихся на вас.

зарегистрировать посторонних лиц( за исключением своих несовершеннолетних детей) мама без вашего согласия все равно не сможет. При продаже доли вы также будете иметь преимущественное право покупки.

OOO LOG Consulting Group · Answer

Нет, без оповещения других собственников продать нельзя. Можете не отказываться

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Анна, добрый день!

Разделить лицевые счета в квартире невозможно.
Если Вы говорите об определении порядка пользования, то это не влияет на процедуру продажи квартиры.
Если я Вас неправильно поняла - уточните вопрос. Вдруг, Вы имели в виду про оплату?

Всего доброго,

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вопросы прописки и продажи части приватизированной квартиры при разделении лицевых счетов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность отца прописать в квартиру взрослых детей своей жены без согласия собственного ребенка - правовые аспекты

Как нам разделить квартиру (через суд или продать свою долю) или лучше согласиться на её условия.

Вопросы разделения и выкупа квартиры при расселении из ветхого дома

Он предлагает прописать сына к нам, если я откажусь имеет ли он право прописать без моего согласия?

Если разделить лицевые счета нельзя с 2005 г. То каким образом можно продать часть квартиры.

Вопрос о прописке и возможности остаться без жилья при переезде мамы в новую квартиру

Скажите пожалуйста, можно ли как-то без участия мамы приватизировать половину квартиры на себя и продать эту часть?

Приватизация квартиры - возможность продажи без согласия совладельца

Возможно ли продать часть приватизированной квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети?

Вопрос о наследовании части квартиры после приватизации сестрой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59