Дедушка не хочет приватизировать жилье-никому не достанется.

Question

Что делать в следующей ситуации. Квартира муниципальная, официальный квартиросъемщик дедушка, в квартире прописан внук. Дедушка не хочет приватизировать жилье-никому не достанется. Что в данном случае может сделать внук. Принудительный обмен возможен. Какими нормативными актами пользоваться.
 Спасибо.

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих 

Вариант обмена должны будете предложить суду Вы.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Юлия Анатольевна, здравствуйте! Если дедушка не хочет приватизировать квартиру, то без его согласия это невозможно. Ст. 72 Жилищного кодекса дает право нанимателям и членам (и бывшим) право на принудительный обмен. Но вариант для суда необходимо найти самостоятельно, что на практике очень и очень сложно, практически неисполнимо. Жилищные условия сторон не должны ухудшаться.

Люди ищут варианты долго, иногда годами, но, к сожалению, ничего не находят... Если получится - это будет удача. До окончания приватизации осталось мало времени, приватизация заканчивается 1 марта 2010 года..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

04.09.2009, 18:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дедушка не хочет приватизировать жилье-никому не достанется.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру без согласия главного квартиросъемщика?

Права на наследство - кто получит квартиру без завещания и доверенности?

Как приватизировать муниципальную квартиру на ребенка, если прописаны дедушка и умерший отец?

Возможно ли регистрировать внука к дедушке в однокомнатной квартире по социальному найму?

Может ли дедушка приватизировать квартиру или часть квартиры на себя без согласия внука?

Может ли дочь по родству доказать право на долю в квартире, зарегистрированной на внука, после смерти дедушки?

Необходимость замены ответственного квартиросъемщика (внука) для приватизации муниципальной квартиры

Прописаны мой бывший муж - наниматель квартиры и двое детей (один из них не совершеннолетний).

Возможность приватизации муниципальной квартиры после смерти ответственного квартиросъемщика - к вопросу о приватизации квартиры

Как передать долю в квартире от бабушки внуку, если сын оформил собственность на себя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59