Собственник 1/2 части квартиры умер - возможно ли продать свою долю без согласия наследников?

Вопрос №8500600 из г. Москва
опубликован 28.10.2015, 22:10

Собственник 1/2 части квартиры умер 5 лет назад, но никто в право собственности на ту часть не вступил в качестве наследника. Могу ли я продать свою 1/2 часть квартиры? Мне же надо, по закону, в первую очередь предложить хозяину другой части купить мою долю, а его нет в живых. Если могу, значит, мне не нужно согласие сособственника на продажу? А потенциальный покупатель опасается покупать, считая, что кто-то со стороны сособственника потом может оспорить нашу сделку. Как ему доказать, что согласие сособственника в данному случае не нужно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

А у второго собственника нет наследников?

Если это так, то полномочия собственника должен осуществлять Департамент городского имущества города Москвы.

Ваш покупатель беспокоится совершенно обосновано.

28.10.2015, 22:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если на половину квартиры никто в собственность не вступил, то данная часть отошла к ДИМ, но если они ее не оформляли на город, то и предлагать некому

28.10.2015, 22:17

Спросить юриста

Чукина Анна Алексеевна

Адвокат из города Москва

4.8 553 отзывa

Оспорить впоследствии будет проблематично, так как на момент продажи собственника юридически нет. Другой вопрос, как впоследствии сложатся отношения с ДГИ г. Москвы.

28.10.2015, 22:30

Спросить юриста

Окунева Мария Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.6 35 отзывов

А вы сами не являетесь родственником тому собственнику который умер - дальним родственником. В таком случае эту 1/2 можно признать за вами в судебном порядке. Либо это имущество выморочное принадлежит городу в лице департамента жилищного фонда. Всего не расскажешь в сообщении.

С Уважением к Вам, Окунева М.В. тел. 89661307530 подробная информация по телефону.

29.10.2015, 06:05

Спросить юриста