Как оформить аренду производственного здания от физического лица к ООО?

Правильно мыслите, Ирина, - договор безвозмездного пользования (ссуды), если так оно и будет (!):

ДОГОВОР

безвозмездного пользования

объектом недвижимости

г. Екатеринбург «___» _________ 200__ года

Гражданин __________________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", действующий своим правом и своей волей, с одной стороны, и гражданин _____________________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", действующий своим правом и своей волей, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю имущество, указанное в п. 1.2 Договора (далее - "Имущество", во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель обязу-ется вернуть это Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. По настоящему Договору в безвозмездное пользование передается объект недви-жимости – ... , общей площадью ____ кв. м., находящаяся по адресу: __________________________________________________________.

1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязан:

- передать Имущество одновременно с подписанием Договора в состоянии, соответствующем его назначению.

2.2. Ссудополучатель обязан:

- использовать Имущество исключительно по его назначению.

2.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством России.

4. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель:

Ссудополучатель:

Приложение – копия свидетельства о государственной регистрации права.