Если обращаться в суд, то на каком основании и как правильно всё сделать?

Вопрос №850824 из г. Новокузнецк
опубликован 09.09.2009, 11:00

Наше ТСЖ не желает заключать со мной как собственником квартиры, не являющимся членом ТСЖ, поскольку не писала заявление (ст. 143 ЖК РФ) и вообще была против создания ТСЖ, договор согласно ст. 138 ЖК РФ. Не имея такого документа, определяющие наши взаимоотношения с ТСЖ, я не оплачиваю некоторые их услуги, а мой так называемый долг по ним расёт. ТСЖ мотивирует отказ от заключения договора, который для меня является принципиальным, тем, что есть устное разрешение какого-то чиновника из администрации города не заключать эти договора. Вообщем председатель ТСЖ против договора и я - должник ТСЖ, а я хочу платить свои деньги не какому-то дяде и неизвестно куда, а закрепить наши права и обязаности законно. Что мне делать? Если обращаться в суд, то на каком основании и как правильно всё сделать? И если не в суд, то как? Спасибо заранее. Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Орёл

5.0 9 отзывов

ст. 138 ЖК РФ:

Товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

ст. 445 ГК РФ:

Если сторона, для которой в соответствии с ГК или иными законами (ЖК) заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если обращаться в суд, то на каком основании и как правильно всё сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Новокузнецк

Похожие вопросы