Существует ли надежная процедура сделки, учитывающая интересы всех сторон?

Вопрос №851190 из г. Уфа
опубликован 09.09.2009, 20:07

Покупаю земельный участок с находящимся на нем домом. Прошу Вас пояснить, когда и как следует провести процедуру передачи денег (при подписании договора, после регистрации в рег. палате, или как-то иначе), чтобы устранить все риски.

Продавец настаивает на передаче денег при подписании договора, после чего документы передаются в рег. палату. Я опасаюсь, что в этом случае продавец может отменить процедуру регистрации и я останусь без денег и без собственности, имея на руках только расписку о передаче денег. Существует ли надежная процедура сделки, учитывающая интересы всех сторон?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Рустэм, здравствуйте! Конечно, давно существует способ передачи денег, который защищает права обеих сторон сделки. В Москве и Сантк-Петербурге уже давно денежные средства передаются только так, а никак иначе.

А именно: через банковскую ячейку. Покупатель закладывает деньги в арендованную банковскую ячейку, вместе с этим подписывается трехсторонний договор с банком об условиях доступа к банковской ячейке. Если сделка состоится, переход права собственности будет зарегистрирован - продавец при наличии некоторых документов получает доступ к ячейке. Не состоялась по какой-то причине - доступ к ячейке получает покупатель (то есть, забирает свои деньги обратно), опять же, при наличии определенных документов на руках.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

09.09.2009, 20:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59