Могу ли я снять помещение под производство на 1 этаже жилого дома?

В соответствии со ст.7 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 28.04.97 № 69-21 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ" размещение в жилых домах и жилых помещениях промышленных производств не допускается.Контроль за использованием жилых домов и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, переведенных в нежилые, в соответствии с их целевым назначением осуществляется Администрацией Санкт-Петербурга. Контроль за соблюдением санитарных, экологических, строительных, противопожарных и иных норм в домах и помещениях, переведенных в соответствии с настоящим Законом в нежилые, осуществляют органы исполнительной власти и органы местного самоуправления в пределах их компетенции. Согласно ст.4 названного Закона перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые допускается, если в соответствии с предполагаемой целью использования этих помещений не нарушаются действующие строительные нормы и правила для жилых помещений, жилищные, имущественные и другие права граждан, а также общественные интересы. Перевод жилых помещений, находящихся в домах жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, в нежилые допускается с согласия соответственно жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья. Если собственник нежилого помещения -арендодатель имеет разрешение на использование помещения под производство(естественно не промышленное), которым Вы намерены заниматься, то можно арендовать такое помещение под конкретные цели. Помещение должно быть переоборудовано для этой цели. Переоборудование согласовано с МВК, пожарниками, СЭС и имеются другие согласования, указанные в ст.4 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 28.04.97 № 69-21 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ". Как правило, такое производство не должно быть связано с использованием станков, не должно вызывать вибрацию, должно быть допустимым по уровню шума и требует оборудования соответствующей системой вентиляции.

.