Как правильно поступить в сложившейся ситуации с отделкой дома и прекратить отношения с заказчиком?

Вопрос №8536469 из г. Москва
опубликован 01.11.2015, 10:50

Question

Суть проблемы такова. В виду определённой ситуации я подрядился на отделку дома (4500 р/кв.м (под ключ) ;585 т. р. общая цена работ, Уже забрал под разными предлогами). договор был только на словах, сроки сдачи были приблизительные, а о неустойке и речи не было. Цена изначально была не рентабельна. И в виду этого большинство работ выполнял самостоятельно. Что весьма затянуло время (4 месяца), также были произведены доп. работы, не входящие в Словесный договор (180 т.р до сих пор не оплачены), которые тоже заняли время (около 4 месяца), на протяжении всего времени несколько раз работа практически останавливалась по вине заказчика (отсутствие денежных средств, отсутствие электро энергии,) примерно 4 месяца. Теперь под окончание работ заказчик сообщает мне, что я ему должен 360 т. р в виду неустойки (якобы он снимал квартиру за 30 т. р 12 месяцев по моей вине), до этого я не однократно подымал вопрос о просрочке, на что слышал ответ Да всё нормально, прорвёмся, а теперь такой поворот событий мало того, что и деньги не все отдал так и еще и неустойку. Как поступить в этой ситуации? И по возможности прекратить отношения.

Тимошенко Александр Даниилович · Accepted Answer

Артем!
Обращайтесь в суд с иском к заказчику. Если он сам обратился, то подавайте встречный иск. Доказывайте всеми способами заявленные требования, основания, по вине заказчика, изменения сроков и прочие нарушения им договорных обязательств.
Прочитайте для начала гл.37 ГК РФ.
Действуйте. можете сами. Но лучше, если обратитесь к юристу.
Удачи.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Артем, а у Вас и отношений-то никаких не было. Договора подряда не было.  Вряд-ли Вы ему давали расписку о получении денег. Требование к договору подряда: обязательная письменная форма, с указанием цены договора. Сметы не было. Вы ее не подписывали.  Снимал квартиру, ну снимал...Пусть идет и доказывает в суде, только на каких основаниях? Словесные соглашения? Их суд не примет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Артём, для истребования неустойки заказчику потребуется доказать сроки сдачи, что они пропущены  а Вы соответственно можете говорить об этом что угодно: что договаривались за год сделать, за два и т.д.
В свою очередь Вам для получения денег надо доказать стоимость работ, он тоже может что угодно сказать, что договорились за 10 тысяч, за 20 тысяч всё сделать...
Патовая ситуация в общем. 
Можете прекратить работу и отправляться восвояси...

Как правильно поступить в сложившейся ситуации с отделкой дома и прекратить отношения с заказчиком?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как защититься от неправомерного иска заказчика по результатам выполненной работы без подписанного акта

Проблемы с заказчиком - просрочка поставки материалов и отказ оплаты работ.

Претензия заказчика на несоответствие выполненных геодезических работ требованиям

Потребитель претендует на возврат средств и намерен подать иск в суд после проведения экспертизы по выполненному

Подрядчиком работа была выполнена и сдана Заказчику также частично.

Но по факту этапы не были соблюдены, т.к. заказчиком своевременно не было предоставлено тех.

Столкновение интересов - возможность требования неустойки за просроченное обязательство в связи с изменением работ в доп.

Как защититься от ошибочного перевода денег при выполнении договора на ремонтные работы - опыт компании ООО «Арт-Дизайн НВ».

Спор о смете после выполнения работ - Как защитить свои интересы?

Правомерна ли остановка работ после истечения срока выполнения в рамках контракта ФЗ-44?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59