Как оформить право собственности на дом после продажи долей и отказа отца?

Вопрос №853867 из г. Липецк
опубликован 15.09.2009, 09:50

У меня такой вопрос. 10 лет назад мы вчетвером (мама, папа, брат и я) проживали в трехкомнатной квартире. Каждый член нашей семьи был собственником 1/4 доли. В 1999 году родители продают квартиру, чтобы купить дом с участком. Так, как мы с братом были несовершеннолетние, в отделе опеки маме дали разрешение на продажу наших долей, с условием, что на вырученные от этого деньги, будет приобретено жилье на наши с братом имена.. Родители купили земельный участок с недостроенным домом. Сделка купли-продажи была оформлена на отца. Прошло 10 лет, дом достроили, но он до сих пор не оформлен документально, на него не зарегистрировано право собственности. Отец-алкоголик, не хочет этим заниматься. Мама, наоборот, хочет оформить документы и разделить собственность на 4 доли (как было в квартире), но отец не дает ей доверенность, что бы она могла довести все до конца. Как нам заставить отца вернуть маме, мне и брату то, что должно принадлежать нам по закону?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Обратиться в Прокуратуру с заявление на органы Опеки, которые не защитили Ваши права несовершеннолетних.В суд с признанием сделки продажи ничтожной.

Бюро

15.09.2009, 10:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Юридическая Фирма "Без Компромиссов"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 11 отзывов

Здравствуйте, в вашем случае необходимо обратиться в суд, чтобы вашего отца обязали оформить документы, либо по решению суда разделить дом на нужные вам части.

15.09.2009, 09:55

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответы!. Но, например, что даст признание сделки ничтожной? Собственность окажется в руках бывшего хозяина? Вот, если б можно было договор купли-продажи переоформить на маму... Но этого ведь нельзя. Да и срок исковой давности тоже ведь истек?

15.09.2009, 11:43

Спросить юриста

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Хоть и оформлено было на отца. собственность на дом считается совместной вашей матери и отца (при разделе будет делится по 1/2).

В настоящее время вы можете составить соглашение об определении долей между всеми членами семьи по 1/4 как было раньше. и потом регистрировать право (сначала на дом, а потом в тех же долях на землю).

Я думаю ваш отец вряд ли откажется подписывать такой документ (соглашение об определении долей по 1/4)

Если всё-же откажется то вам придётся решать вопрос через суд

15.09.2009, 12:09

Спросить юриста